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          1、13166.34㎡、15211.58㎡共377.92㎡中的部分底层沿街店铺,在海尚明城西边独立的沿街店铺两层楼东西北方位,建筑面积建筑面积约39(室内建筑24㎡、实用22;过道建筑19㎡、实用17),用途为店铺,建筑类型为店铺。

          2、在租,租赁期20201231日止。

          3、至20201231日止的租金110,640/年,即9,220/月,约7.77/·。

          4、出租方开具上海市增值税专用/普通发票给承租方。

          5、2个月租金为一期,每期租金均需提前7天支付,即20191223日前,乙方向甲方支付20200101日起至20200228日止的租金18,440;以此类推。

          6、承租该房屋期间的不计息履约保证金30,000元;

          7、承租方承担物业管理公司管理费。物业管理费为0,000/月。

          8、出租方在本合同终止前6个月内的意向租客需看该房屋时,承租方必须在接到出租方通知起的2个工作日内09:0017:00时之间无条件提供便利。

          9、自租赁期满前180天起,承租方配合出租方在该房屋门面左右立柱上等显眼处张贴不大于50cmx60cm的招租广告,同时在门口显眼处摆放不大于80cmx80cm的流动招租广告牌,承租方接待意向租客并及时告知出租方。

          10、单方需提前终止本合同,应提前180天书面通知对方并向对方支付清提前终止合同补偿金后,本合同即时终止。双方确定单方需提前终止合同的补偿金为出租方10,000元、承租方10,000元加出租方已开具的租金发票因合同终止而不再收取租金的已缴税金。承租方在本合同终止日起的第150天至180天内交房。

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